Das Gewerbegebäude wurde ca. 1930 als eingeschossiges Werkstattgebäude mit Staffelgeschoss erbaut. Seit den 60er Jahren wurde das Gebäude nur
eingeschränkt genutzt und war vor Beginn der Baumaßnahmen in schlechtem Zustand. Nach den Vorgaben des Auftraggebers sollte das Staffelgeschoss abgerissen und das Erdgeschoss zu vier Büro- und zwei Lagereinheiten
mit insgesamt ca.1000 m² Nutzfläche umgebaut und komplett saniert werden.
Das Bauvorhaben wurde in 8-monatiger Bauzeit fertiggestellt.